Blockchain hipotekos paskoloms: įdomu, bet ne anksčiau? | LT.democraziakmzero.org

Blockchain hipotekos paskoloms: įdomu, bet ne anksčiau?

Blockchain hipotekos paskoloms: įdomu, bet ne anksčiau?

Jei yra pramonė, kad verkia iš už našumą ir duomenų vientisumą, kad blockchain technologijų pažadus, tai, be abejo, JAV gyvenamųjų hipotekos verslas.

Pirmiausia, ten nuo įmonės dydžio. Tuo paskutinio skaičiaus, pasak Federalinio rezervo, ten buvo apie $ 10tn verta negrąžintų gyvenamųjų hipoteka, su maždaug $ 2tn naujų paskolų yra kilęs iš geros metus.

Tada ten duomenų suma - dauguma ji jautri - kad eina į ir palaiko kiekvieną paskolą.

"Būsto taikymas reikalauja šimtus dokumentų ir labai jautrius duomenis," Liūtas Loomie, vyresnysis viceprezidentas klientų aptarnavimo Digital rizikos LLC, hipotekos apdorojimo paslaugų teikėjas, pasakė CoinDesk. "W-2s, pajamų ataskaitos, turto ataskaitos, banko sąskaitų išrašai, socialinio draudimo numeriai, - ir visa tai turi keistis rankas daug kartų įvairiais kanalais: faksas, elektroninio pašto, mobiliųjų telefonų."

Paskolos yra sudėtingi finansiniai instrumentai, sutinka Jasonas NADEAU, vykdantysis viceprezidentas blockchain paleisties Factom, rašyti neseniai išdavimo MReport, hipotekos pramonės paskelbimo.

"Apdoroti hipotekos nuo pradžios iki pabaigos, jūs ieškote daugelyje dokumentų, visi su keletą versijų, sukurtų kelių partijų ir keliais subjektais redagavimo ir peržiūros. Derinami, kad gali būti tūkstančius dokumentų versijomis, duomenų kiekis, visi kintamasis peržiūra, "sakė jis.

Ir tai tik tuo priekio, todėl ten auga susidomėjimas, kaip blockchain galėtų išspręsti realaus pasaulio darbo eigos problemas nekilnojamąjį turtą.

"Hipotekos naudojimo atvejai blockchain yra super įdomu", Loomie sakė, nurodant jis optimistiškai apie technologijas ir savo potencialą.

Loomie pridėta:

"Tai yra aukštos doleris sandoriai, kurie yra labai skausminga. Ir kada galite pašalinti trintį nuo procesas, kur jūs ketinate gauti trauką."

Taigi, kaip tiksliai bus blockchain naudingas būsto verslą? Ekspertai pamatyti tris būdus, kuriais, jų nuomone, pramonė galėjo turėti įtakos:

Geriau jų registro

Pirmasis su žymiu sutarimu yra jų registro.

Be birželis 2016 ataskaita, Pamela Johnston pagrindinė ir partneris, ir Timas Davis valdymo direktorius bankininkystės ir kapitalo rinkose PwC, teigia, kad blockchains galėtų suteikti "nekintamas įrodymų", kad paskolų įverčiai buvo išsiųstas per terminus, kurių reikalaujama pagal reglamentą.

". Hipotekos aptarnavimo procesą, blockchain gali sekti mokėjimų judėjimą Ir antrinėse rinkose, ji gali suteikti skaidrumo apie pagrindinio turto nuosavybės", sakoma ataskaitoje, toliau:

"Mes manome, kad blockchain gali būti svarbūs kiekviename etape."

NADEAU, taip pat mato panašiai vertę technologija.

Jis nurodė, kad blockchains galėtų padėti užtikrinti, dokumentai ir duomenys "tikrino per atitikties patikrų" su "įrodymas pastatytas tiesiai į procesą".

Keitimasis informacija

Loomie pažymėjo, kad galimybė sukurti "pirštų atspaudų jūsų hipotekos", kuris gali būti perduotas "akimirksniu" tarp institucijų yra vienodai patrauklūs.

"Visi visą hipotekos paketą, įskaitant sutartį, visi gali gyventi blockchain" pasiūlė jis.

Eli Sternas partneris "Ernst & Young", mato šią išmoką, taip pat, pažymėdamas, kad blockchains gali imti "veiklos sunkių daiktų" hipotekos rinkose.

"Visa kruopštumo, visos ataskaitos, visa tai gali būti supaprastintas ir tam tikru mastu visa pastangos aplink jį būtų pašalintas Tai tiesiog milžiniškai supaprastinti visą procesą -. Nuo turto atsiradimo visą kelią iki vertybiniais popieriais vykdymas, "sakė jis.

Sterno pažymėjo, kad naujausi reglamentai, kaip antai Dodd-Frank Akto spaudimą atskleidimus tuo turto lygiu.

"Tai tampa nepaprastai sudėtinga securitizers," Stern "sakė CoinDesk. "Atsižvelgdama duomenis, kurie yra visiškai patikimas ir iš karto prieinama būtų laikytis visų šio reglamento tiesiog taip daug lengviau ir sumažinti išlaidas ir padaryti viską greičiau."

Sąnaudų sutaupymas

Sumažinti išlaidas greičiausiai bus varomoji jėga hipotekos pramonės priėmimo blockchain. "Kai kalbame apie momentinis ir saugi, tu kalbi apie išlaidų mažinimo," sakė Loomie.

Tačiau, kiek tiksliai?

Capgemini Konsultacijos, neseniai ataskaitoje, pavadintoje vertinimai sutaupytos lėšos galėtų siekti 11% iki 22% vidutiniškai apdorojimo mokesčius už paskolą $ 4350, arba apie $ 480 iki $ 957 už paskolą.

Nors iš tų santaupų daug bus perduota vartotojui, kai kurie iš jų bus saugomi pramonės dalyvių, o tai reiškia, hipotekos bankų turėtų tapti pelningas verslas, pasak Loomie.

Testavimas vyksta

Nors visa tai skamba įtikinamai ir seniai, kaip arti yra hipotekos pramonė faktiškai priimti blockchain į jos procesus?

Kai kuriose vietose, tai jau buvo.

Spalio mėnesį, Bank of China ir HSBC pradėjo testingblockchain technologijų ant turto vertinimo sistemos būsto paskolų Honkongas - vienas bankai teigė, kad jie planuoja eiti gyventi su netrukus.

Loomie sakė jis mano, kad ši partnerystė galėtų bet spaudimas kontorų JAV sekti jų pavyzdžiu.

"Įvertinimai yra košmaras dabar. Pasukite datos yra būdas į viršų. Jei matote Bank of China ir HSBC ją įgyvendinti, tai realus dalykas," sakė jis.

Evoliucija, ne revoliucija

Tačiau, priklausomai nuo to, kaip ir kur jis naudojamas, sako ekspertai blockchain hipoteka gali būti tiesiog už kampo, arba ji gali būti metų pertraukos.

Geriausias būdas pažvelgti į jį, tada gali būti, kad pamatyti, kaip evoliucijos procesas, o ne revoliucijos, kad bus paversti pramonę visus iš karto.

"Sistema ir technologijų transformacija yra labai daug laiko atimantis procesas ir blockchain technologija nėra laisvas nuo to," pažymi, Angusas čempionas de Crespigny, finansinės paslaugos blockchain ir platinami infrastruktūros strategijos lyderis EY.

Čempionas de Crespigny pažymėjo, kad reguliavimo aspektai neturi būti nuvertintas tie svarsto, kaip blockchain gali fiksuoti vertę.

Loomie sutiko. "Žmonės vis dar bando patvirtinti sau, kad tai yra reali saugus, įmonės lygio sprendimas. Taip pat sudėtinga produktų ir idėja. Tai nėra kažkas, kad manimi lengvai sugriebti", sakė jis.

Kiti, žinoma, buvo daugiau meškų į kliūčių veidą.

"Realybė yra tai, kad dirbti ji ketina imtis šiek tiek minties ir laiką," Bart Cant įkūrėjas ir bendruomenės lyderis Capgemini blockchain praktikos, pasakė CoinDesk, pridūrė:

"Aš nemanau, kad rinka yra pasirengęs padaryti tikrai didelių investicijų šiuo metu laiku. Aš nematau, kaip tai vyksta labai greitai."

Korekcija: ankstesnę versiją šio straipsnio nurodyta, kad Eli Sternas buvo "vyresnysis vadybininkas" adresu EY. Tai buvo peržiūrėtas.

Nekilnojamasis EstateBlockchain ApplicationsMortgages

Susiję straipsniai


Post Blockchain

Įsivaizduokite Trust: Blockchain augančią vaidmenį finansinėse paslaugose

Post Blockchain

R3 direktorius: 2017 m. - DLT Pilot metai

Post Blockchain

Eris COO: Privatūs ir viešieji blokchains turi bendradarbiauti

Post Blockchain

Bitcoin Comic parduodamas po sėkmingo Crowdfunding

Post Blockchain

Bitcoins Killer Apps

Post Blockchain

Blockchain tyrimo būklė: ar Q3 buvo pagrindinis proveržis?

Post Blockchain

Goldman analitikas: Blockchain pakeis turto nuosavybę

Post Blockchain

7 Azijos bankai tiria Bitcoin ir Blockchain Tech

Post Blockchain

Chainalysis kelia 1,6 milijonus dolerių, pasirašo su Europolu susijusius elektroninius nusikaltimus

Post Blockchain

Blockchain istorija? IBM Ventures yra artimas pirmajam pramonės investicijoms

Post Blockchain

Chain Manager: Nasdaq Partnership nėra PR Stunt

Post Blockchain

Bitcoin grupės ir teisėsaugos institucijos vienija Blockchain aljansą